Building for Rent / Sale in Tsaghkadzor – Kotayk Region

USD2.400.000

Tsaghkadzor - Kotayk

750 m²

Type:

Building, Land with Building, Resort, Villa

Garages:

Year Built:

Size:

750 m²

Property details

Մոնոլիթ շենք վարձով / վաճառքի Ծաղկաձորում – Կոտայքի մարզ
📍 Կենտրոնական վայր՝ անմիջապես գլխավոր ճանապարհի հարևանությամբ
Կառուցվել է 2025 թվականին՝ բարձրորակ շինարարությամբ և ժամանակակից հարմարություններով։

Անշարժ գույքի տվյալներ․
▪️Հողատարածք՝ 900 քմ
▪️Շենքի մակերես՝ 750 քմ
Նկուղ՝ 100 քմ
1-ին հարկ՝ 325 քմ (առաստաղի բարձրություն՝ 4 մ)
2-րդ հարկ՝ 325 քմ (առաստաղի բարձրություն՝ 3.7 մ)

•Բավարար ամրացված պատեր
•Երկու հիմնական մուտք
•Խոհանոց՝ 1
•Վերելակ (նկուղից մինչև 3-րդ հարկի տանիք)
▪️Մեկ լրացուցիչ հարկ հնարավոր է ավելացնել

Կոմունալ հարմարություններ և ենթակառուցվածքներ․
▫️Ջուր, գազ, հոսանք (եռաֆազ, 60 կՎտ)
▫️Պետական կոյուղի
▫️Բարձրորակ բետոն (350 բետոն) և պրեմիում ապակիներ
▫️Յուրաքանչյուր հարկում առանձին զուգարաններ՝ տղամարդկանց և կանանց համար

Վարձակալության և վաճառքի պայմաններ․
✔️ Վարձակալության նվազագույն ժամկետ՝ 5 տարի
✔️ Վարձ՝ 4,500,000 դրամ
✔️ Վաճառք՝ $2,400,000

Monolith Building for Rent / Sale in Tsaghkadzor – Kotayk Region
📍 Prime Location Next to Main Road
Built in 2025, featuring high-quality construction and modern facilities.

Property Details:
▪️Land area: 900 sqm
▪️Building area: 750 sqm
Basement: 100 sqm
1st floor: 325 sqm (ceiling height 4 m)
2nd floor: 325 sqm (ceiling height 3.7 m)

Fortified walls
Two main entrances
One kitchen
One elevator (basement to 3rd floor rooftop)
▪️Extra floor can be added

Utilities & Infrastructure:
▫️Water, gas, electricity (3-phase, 60 kW)
▫️Government sewage
▫️High-quality concrete (350 concrete) and premium glass
▫️Each floor has separate toilets for both genders

Lease & Sale Terms:
✔️Minimum rent period: 5 years
✔️Rent Price: 4,500,000 AMD
✔️Sale Price: $2,400,000

ID 12901

Price USD2.400.000

Size 750

Type Building, Land with Building, Resort, Villa

Status For Rent

What's Nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the propertys convenience.