Luxury Monolith Villa Estate in Vahagni District – Two Independent Villas on a 5,000 m² Private Plot
An exceptional opportunity to own a prestigious Monolith villa estate located in the highly desirable Vahagni District. The property is situated on a 5,000 m² landscaped private plot and includes two fully independent luxury villas, making it ideal for a large or joint family residence or a high-end investment.
⸻
Villa 1
• Total area: 530 m²
• Building type: Monolith
• Floors: 3
• Bedrooms: 9
• Living rooms: 2
• Ceiling height: 3.5 m
• Condition: Fully renovated
• Interior: Luxuriously furnished
• Balconies: 3
• Storage rooms: 2
Features & Amenities:
• Garage for 2 cars
• Swimming pool
• Landscaped garden
• Tennis court
• Servant’s house
• Baxi heating system
• Fireplace
• All utilities connected (electricity, gas, water)
⸻
Villa 2
• Total area: 540 m²
• Building type: Monolith
• Floors: 4
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 5+1 (including one outdoor bathroom)
• Balconies: 6
• Ceiling height: 2.20 m
• Condition: Fully renovated; 4th floor currently under renovation
Additional Features:
• Garage (in progress)
• Swimming pool (in process)
• Basement with 4 m ceiling height
• Baxi heating system & boiler
• All utilities connected (electricity, gas, water)
⸻
Shared Areas
The garden, tennis court, servant’s house, and certain outdoor amenities are designed as shared-use areas.
Exclusive use or purchase of these areas is possible for an additional price, by agreement.
⸻
Price
• Price per villa: USD 1,500,000
A rare Monolith-built luxury estate in Vahagni District, offering durability, privacy, and flexibility for discerning buyers.
Շքեղ վիլլայական համալիր Վահագնի թաղամասում — Մոնոլիթ շինությամբ երկու անկախ վիլլա 5,000 քմ հողամասում
Վաճառվում է բացառիկ Մոնոլիթ շինությամբ վիլլայական համալիր, որը գտնվում է Վահագնի թաղամասում և տեղակայված է 5,000 քմ բարեկարգված հողամասում։ Համալիրը ներառում է երկու լիովին անկախ շքեղ վիլլա, որոնք իդեալական են մեծ կամ համատեղ ընտանիքի և ներդրումային նպատակների համար։
⸻
Վիլլա 1
• Ընդհանուր մակերես: 530 քմ
• Շինության տեսակ: Մոնոլիթ
• Հարկեր: 3
• Ննջասենյակներ: 9
• Հյուրասենյակներ: 2
• Առաստաղի բարձրություն: 3.5 մ
• Վիճակ: Լիովին վերանորոգված
• Կահավորում: Շքեղ
• Պատշգամբներ: 3
• Պահեստային սենյակներ: 2
Առավելություններ․
• Ավտոտնակ՝ 2 մեքենայի համար
• Լողավազան
• Բարեկարգ այգի
• Թենիսի կորտ
• Ծառայողական տուն
• Baxi ջեռուցման համակարգ
• Բուխարի
• Բոլոր կոմունալ հարմարությունները՝ հոսանք, գազ, ջուր
⸻
Վիլլա 2
• Ընդհանուր մակերես: 540 քմ
• Շինության տեսակ: Մոնոլիթ
• Հարկեր: 4
• Ննջասենյակներ: 5
• Սանհանգույցներ: 5+1 (մեկը՝ դրսում)
• Պատշգամբներ: 6
• Առաստաղի բարձրություն: 2.20 մ
• Վիճակ: Լիովին վերանորոգված, 4-րդ հարկը վերանորոգման փուլում է
Լրացուցիչ առանձնահատկություններ․
• Ավտոտնակ (կառուցման փուլում)
• Լողավազան (իրականացման փուլում)
• Նկուղ՝ 4 մ առաստաղի բարձրությամբ
• Baxi ջեռուցման համակարգ և բոյլեր
• Բոլոր կոմունալ հարմարությունները՝ հոսանք, գազ, ջուր
⸻
Ընդհանուր օգտագործման տարածքներ
Այգին, թենիսի կորտը, ծառայողական տունը և որոշ բացօթյա տարածքներ նախատեսված են համատեղ օգտագործման համար։
Ցանկության դեպքում հնարավոր է դրանց առանձին օգտագործում կամ ձեռքբերում՝ հավելավճարով։
⸻
Գին
• Յուրաքանչյուր վիլլայի գինը: 1,500,000 ԱՄՆ դոլար
